… о необходимости совершенствования семейной ипотеки

Матвиенко призвала обновить семейную ипотеку для поддержки рождаемости. Сейчас, по ее словам, правила выдачи не способствуют достижению целей программы правительства
Настало время точечно обновить меры поддержки семей и повышения рождаемости в сфере недвижимости с учетом национальных приоритетов, считает спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Об этом она заявила, выступая на Совете законодателей России, говорится в сообщении на сайте Совфеда.
В качестве примера Матвиенко привела семейную ипотеку. "Эта программа потому и получила название "семейной", поскольку была призвана повысить рождаемость и улучшить условия для жизни семей с детьми. Но надо признать, что действующие правила выдачи семейной ипотеки все?таки не способствуют достижению этих целей", - сказала она.
Матвиенко отметила, что льготные ставки россияне используют в том числе для оформления сразу нескольких ипотек, и подчеркнула, что это идет вразрез с целями программы и только разгоняет цены на недвижимость. Еще одна проблема - переток людей из регионов в столичные агломерации. "Поэтому мы выступаем за приоритетную выдачу семейной ипотеки именно в регионе проживания семьи", - подчеркнула спикер Совфеда.
По словам Матвиенко, в решении "квартирного вопроса" решающую роль должны играть региональные органы власти, в том числе законодательные. В связи с этим она призвала представителей регионов изучить такие инструменты в жилищной сфере, как арендное жилье, индивидуальное жилищное строительство и партнерское финансирование.
Председатель Государственной думы Вячеслав Володин в своем выступлении назвал доступность жилья главным показателем и подчеркнул, что она должна быть одинаковой для всех - "как для проживающих в Москве, так и на Камчатке, в Мурманске или Костроме".
Напрямую влияют на повышение рождаемости и на уровень и качество жизни семей доступное, комфортное жилье, а также развитая коммунальная, социальная инфраструктура, подчеркнула Матвиенко, но добавила, что "быстрых решений нет". Спикер Совфеда призвала менять подходы к состоянию жилищной и коммунальной инфраструктуры, в том числе через инновации и новые системы финансирования. "Серьезным подспорьем" для этой цели, по ее словам, должны стать казначейские инфраструктурные кредиты.
"С января этого года и до 2030 года регионы могут получить их на срок до 15 лет под 3% годовых и использовать на инфраструктурные проекты в сфере ЖКХ", - сказала Матвиенко.
Ранее Матвиенко заявила о необходимости избежать превращения семейной ипотеки в "столичную" и призвала получателей такой ипотеки остаться "на родной земле". По ее словам, более половины льготных кредитов, предназначенных для повышения рождаемости, приходится на Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области.
После этого в октябре стало известно, что с 1 февраля 2026 года одной семье разрешат оформить только одну льготную ипотеку, причем оба супруга должны выступать созаемщиками.
Программа семейной льготной ипотеки была запущена в 2018 году. Летом 2024 года ее продлили еще на шесть лет, но скорректировали условия. Ставка по льготному кредиту на жилье составляет 6% (для сравнения: рыночная ипотека выдается по ставке не меньше ключевой, то есть 17%). Воспользоваться предложением могут семьи с детьми до шести лет, с несовершеннолетними детьми-инвалидами, а также семьи из малых (до 50 тыс. человек) городов и с двумя или более несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или индивидуальными программами развития.

Полина МАРТЫНОВА, Дарья ЛЕБЕДЕВА. РБК, 16 декабря 2025 года