Государственная помощь на приобретение жилья молодым
семьям будет зависеть от их готовности обзавестись потомством
Стартовавший в нынешнем году национальный проект по
доступному жилью включает и подпрограмму, предназначенную молодым
семьям. Те из них, которые нуждаются в улучшении жилищных условий,
смогут рассчитывать на весьма серьезную финансовую помощь. Причем
размер этой помощи будет зависеть от того, есть в семье дети, и
сколько их.
Таким "параллельным" выстрелом сразу по двум российским
серьезным проблемам - жилищной и низкой рождаемости - правительство
решило "выстрелить", очевидно, из-за угрожающего стране
демографического кризиса.
Кто именно, на каких условиях и в каком объеме получит государственную
поддержку, говорится в обширном документе, подготовленным в "Росстрое".
Это Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение
жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного
жилищного кредита. В ближайшее время его должно утвердить правительство.
Конечно, говорить обо всех деталях механизма предоставления и получения
поддержки можно будет, когда Документ вступит в силу, но уже сегодня
определены основные параметры.
Как пояснил "РГ" руководитель "Росстроя" Сергей
Круглик, федеральные деньги поступят только в те регионы, которые
уже участвуют в реализации жилищной программы и имеют свои, региональные
подпрограммы помощи молодежи. "Просто так" федеральных
вливаний не будет - подавая заявку на общий объем субсидий, регион
должен предоставить не только собственную утвержденную молодежную
жилищную подпрограмму, но и выписку из регионального бюджета, подтверждающую
выделение средств "на местах", и даже готовый список участников-молодоженов,
которым, собственно, эти средства и предназначены.
Участником программы может быть молодая семья, возраст супругов
в которой не превышает 30 лет, либо неполная семья (молодой родитель
и ребенок или дети), признанная нуждающейся в улучшении жилищных
условий. При этом в число нуждающихся включаются не только очередники,
вставшие в очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005
года, но и другие молодые семьи, которые нуждаются в новом жилье
и имеют доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита
на рыночных условиях.
Обращаться за госпомощью нужно в местные органы власти. Там проверят,
действительно ли семья нуждается в жилье, каково ее материальное
положение, и рассчитают размер субсидии, которую она вправе получить.
Размер общей площади квартиры, с учетом которой рассчитывается субсидия,
устанавливается в размере 42 квадратных метров (если семья состоит
из двух человек) и 18 "квадратов" на "нос",
если в семье трое человек или больше. То есть если молодожены захотят,
к примеру, получить ипотечный кредит на большую трехкомнатную квартиру,
государство "погасит" им лишь часть первого взноса исходя
из приведенных нормативов по площади.
Сама же сумма субсидии определяется в следующих размерах: 35 процентов
средней стоимости жилья в конкретном муниципальном образовании или
регионе для семей, в которых нет детей. (При этом 10 процентов выделяются
за счет средств федерального бюджета, а 25 - за счет региональных
и местных бюджетов.) Если в семье уже появились наследники, государство
финансирует 40 процентов от средней стоимости жилья (по-прежнему
10 процентов за счет федерации, остальное - местные и региональные
источники). При этом участники программы имеют право на дополнительную
субсидию в размере не менее 5 процентов от средней стоимости жилья
при рождении (или усыновлении) ребенка.
Разумеется, выдаваться вспомоществование будет не наличными, а в
виде именного документа - свидетельства на приобретение жилья, которое
подтверждает право гражданина на получение субсидии за счет бюджетных
средств. Эту бумагу можно будет в течение 9 месяцев после ее получения
использовать, предъявив в банк при оформлении ипотечного кредита
для приобретения квартиры.
Ирина НЕВИННАЯ. "Российская газета",
11 января 2006 года
Демоскоп Weekly издается при поддержке:
Фонда ООН по народонаселению (UNFPA) - www.unfpa.org
(c 2001 г.)
Фонда Джона Д. и Кэтрин Т. Макартуров - www.macfound.ru
(с 2004 г.)
Российского гуманитарного научного фонда - www.rfh.ru
(с 2004 г.)
Национального института демографических исследований (INED) - www.ined.fr
(с 2004 г.)
ЮНЕСКО - 2001,
2005
Института "Открытое общество" (Фонд Сороса) - www.osi.ru
(2001-2002)