Российские дачи в разном масштабе пространства и времени
	Урбанизация и дачная дезурбанизация в России
	Дачи и их изучение в России
	Разнообразие типов дач
	Дачники между Москвой и Петербургом
	Дачи в курортных зонах
	Роль дачников в сохранении системы расселения
	Перспективы дачного освоения удаленных сельских районов
	ОБСУДИТЬ НА ФОРУМЕ
	Вся статья (в формате PDF)
	Ссылки по теме номера
	Темы предыдущих номеров
	См. также Архив "Темы номеров"

Для цитирования: Нефедова Т.Г. Российские дачи в разном масштабе пространства и времени //Демоскоп Weekly. 2015. № 657 - 658.
URL: http://demoscope.ru/weekly/
2015/0657/tema01.php

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Web demoscope.ru

Российские дачи в разном масштабе пространства и времени

Над темой номера работала Татьяна НЕФЕДОВА

Разнообразие типов дач

Можно выделить пять типов современных усадеб горожан[13] в сельской местности: классические дачи, сады, огороды, дома горожан в деревнях и особняки (коттеджи).

Классические дачи — самый старый тип. Они были и остаются феноменом пригородов крупнейших центров, прежде всего столичных. Массовое строительство деревянных двухэтажных дач на землях, выделяемых различными ведомствами, пришлось на 1950-1960-е годы. При них всегда были немалые участки (12-20 соток), но их сельскохозяйственное использование, нарастая с 1950—1970-х годов, особенно интенсивным не было. Многие из них вошли в черту городов. Статистика не относит такие дачные массивы к категории сельскохозяйственным земель и точно не знает их общей площади.

Вблизи Москвы и С.-Петербурга сформировались поселки так называемых государственных дач, как разновидности предыдущего типа, часть которых тоже вошла сейчас в черту городов (например, Сокольники, Серебряный Бор в Москве). Впоследствии в России многие из них были приватизированы[14]. Однако тип государственных дач продолжает существовать для властной элиты, в т.ч. и для главных государственных деятелей. Известны, например, дачи Путина на Валдае, в Сочи.

Деревянная дача 1960-х годов в ближнем Подмосковье с участком в 12 соток	Деревянные дачи на окраине Санкт-Петербурга

Сады — самый массовый вид агро-рекреационного землепользования, развившийся после войны и ставший символом окрестностей любого города. В 1950 годы в садоводческих кооперативах числилось 40 тыс. членов, в 1970 — 3 млн. К 1990 году садовые участки имели 8,5 млн. семей, к концу 2000-х годов – около 14 млн (почти 40% горожан и почти столько же, сколько домохозяйств сельских жителей). На таких участках возникали убогие строения, размер которых тоже контролировался. Переход в 1967—1969 годах на два выходных дня заставили власти смягчить нормы домостроительства на садовых участках. Но вокруг городов уже возникли массивы полудомов-полусараев, трущобные сверхгорода (по выражению Б.Б. Родомана[15]), без удобств, пожароопасные и антисанитарные. Правда, в новых садовых товариществ, возникших уже в 1990-е годы, дома мало отличаются от дачных.

Сохранившийся садовый домик 1960-х годов с огородом на 6 сотках в Подмосковье	Дом 1990-х годов в садовом товариществе Ленинградской области

Огороды — менее массовый вид, там не разрешались жилые постройки, а земля, в отличие от приусадебной, дачной и садовой, не давалась в собственность. Отсюда меньшая популярность огородов. Они, расположены недалеко от домов, характерны для малых городов и сел.

Дачные и садовые массивы образуют, по сути дела, особые рекреационные поселения, не имеющие определенного статуса, но существенно влияющие на расселенческую структуру, увеличивая летнее население в наиболее популярных местах в несколько раз. В 1990-х годах, после изменений в земельном законодательстве, многие садоводческие кооперативы распались на участки, и статистики называют их теперь “коллективными и индивидуальными садами”. Они образовали около 80 тысяч некоммерческих объединений горожан, из них 73 тысячи – садоводческие, 5,5 тысяч – огороднические и 1 тысяча – дачные[16]. Их внешний вид тоже меняется. Даже в старых товариществах все больше добротных деревянных и каменных домов. Зато сельскохозяйственная составляющая убавилась, хотя и не везде одинаково. Производили они, по данным сельскохозяйственной переписи 2006 года, 12% всех овощей, 21% плодов и 37% ягод. Под Москвой большая часть садовых и, особенно, дачных, участков занята газонами и цветами. Но уже рядом, во Владимирской области, половину участка занимают картофель, овощи и многолетники, а южнее – до 70-80%.

Сельские дома, унаследованные или купленные горожанами в деревне (иногда в малом городе), — четвертый тип российских дач, распространяющийся все шире. Сколько их, установить крайне сложно. В отличие от садов и огородов, статистики нет. Для их изучения нужны детальные обследования поселений (см. далее).

В постсоветское время дачные строения и земля стали покупаться, причем стоимость старого деревянного дома в пригородах свелась к минимуму, а наибольшую цену приобрела земля. На большом удалении от крупных городов, наоборот, покупаются дома, а земля почти не имеет цены. В целом разброс цен на дачи вблизи столиц, в особо престижных местах, с одной стороны, и в удаленных районах, с другой, достиг сотен и тысяч раз. Это - явное следствие сильной имущественной и социальной поляризации населения России, однако пространственная ценовая дифференциация позволила сохранить и даже усилить дачные традиции. Дачи стали доступны горожанам с разным уровнем достатка. Это привело и к усилению разнообразия дачных строений, которые отражают социально-экономические и географические контрасты общества.

Особняки, виллы или коттеджи[17] — пятый, новейший вид дач, характерный больше для пригородов. Их часто замковый вид в 1990-е годы и резкий контраст с окружением наводили на мысли о пробелах в культуре. Похоже, «новые русские» желали восполнить отсутствие феодальных замков в России. Их можно воспринимать и как ответ на длительный прессинг советской уравниловки, открывшуюся возможность сообщить обществу: «смотрите, чего я достиг» и в то же время отгородиться от окружения высоким забором. Правда, в последние годы массово коттеджи стали скромнее, особенно в провинции. По уровню комфорта они не уступают городским домам и single family hоuses западных пригородов. Однако владельцы часто сохраняют квартиру и прописку в крупном городе, используя особняки в качестве тех же дач. Их строят в дачных поселках или группируют в особые коттеджные поселки, часто с нарушением всех строительных и экологических норм.

Коттеджи на востоке Подмосковья на Москва-реке

В последние годы появилась еще одна разновидность собственности горожан в деревне, которую условно можно назвать «поместьем». К сельскому дому с участком некоторым горожанам удается прирезать обширный кусок заброшенных земель или леса, то есть отгородиться не столько забором, сколько пространством. Есть отдельные примеры покупки и восстановления помещичьих усадеб. Такого рода меценаты (в т.ч. отдаленные потомки) оказывают существенное влияние и на окружающую территорию. Но подобные случаи единичны.

В целом дача как собирательное понятие и воплощение русской мечты не есть продукт какой-то особой ментальности россиян. Это - результат вписывания близкой всем народам тяги к совмещению достоинств городской и сельской жизни в конкретные исторические и географические условия России.

По степени удаленности от городов можно выделить[18]:

1. Дачи ближние, в основном пригородные в пределах ближайших к крупным городам административных районов или в пределах агломераций.
2. Дачи среднеудаленные; для Москвы – это дачи на окраине Московской области или в соседних районах, обычно в радиусе до 250 км, что еще допускает визиты на уикэнд.
3. Дачи дальние, на которые невозможно ездить в режиме двух выходных дней.
4. Граница между типами размыта, расстояния точно не фиксированы, но их функции и роль горожан в сельской местности различаются.

Зоны дачной экспансии Москвы и Санкт-Петербурга Интенсивностью заливки показаны зоны распространения ближних, среднеудаленных и дальних дач, фоном - плотность сельского населения по муниципальным районам

Ближние дачи

Наивысших показателей плотность дачников достигает в пригородах. Например, в Московской области можно встретить все типы дач, но преобладают ближе к городу старые классические дачи и коттеджи, а в более удаленных районах Московской области – садоводческие объединения. По данным земельной статистики, москвичам в 2000-х годах принадлежало 36% земельных владений в Московской области[19]. Немногим меньше – владения жителей 80 городов Подмосковья. То есть фактически идет вытеснение сельского населения и сельского образа жизни как такового, при том, что плотность сельского населения на фоне других регионов России здесь велика (от 60-70 человек на кв. км в ближайших к Москве районах до 10-20 – на окраинах). Местами в пригородах сохранилась и аренда горожанами сельских домов или чужих дач, но по сравнению с количеством собственников их доля мала.

Несмотря на улучшение качества строений и возможности использования многих из них круглый год, переход к реальной субурбанизации идет очень медленно. Наши неоднократные визуальные обследования в северном секторе Подмосковья на расстоянии 20-30 км от Москвы в будние дни показали, что большая часть коттеджей используется почти так же, как и окружающие старые классические дачи или дома в садоводческих поселениях. По сути, они служат преимущественно вторым жильем для отдыха и посещения в выходные дни. Однако доля зимующих на дачах и в коттеджах из года в год все же растет. Например, в старом дачном поселке, вошедшем недавно в черту г. Королева, зимует треть домовладельцев-москвичей (в начале 2000-х их было менее четверти). И не столько в благоустроенных домах, выросших в поселке недавно, сколько в утепленных старых дачках, поскольку проводят зиму в Подмосковье в основном пенсионеры, которые оставили московскую квартиру детям или сдали ее в аренду. В том же поселке с дачами, построенными в 1950-1960-е годы, к 2012 году около трети строений составляли новые дома коттеджного типа. В основном, это связано со сменой хозяев. То же происходит и в ближайших деревнях, где более 2/3 домохозяев – это либо дети местных жителей, которые давно переехали в Москву и используют дома как дачи, либо купившие дома москвичи. Однако доля двух-трех-четырех этажных каменных домов в самих деревнях меньше, чем в дачных поселках – около четверти. Это связано с тем, что смена населения в деревнях и реновация домов началась в ближайшем Подмосковье раньше, еще до 1990 года. Коттеджные поселки или целые улицы коттеджных домов, как правило, окаймляют деревни.

Застраиваются новенькими коттеджами и ближайшие к городам сельскохозяйственные земли. В 1990-х годах коттеджные поселки окружали поля по периферии. В 2000-х годах коттеджное строительство стало захватывать целые поля, наступать на леса и поймы рек до самого уреза воды. В 2010 году 92% операций по смене категории земель в Московской области пришлось на перевод сельскохозяйственных земель в другую категорию, в основном под строительство[20].

Коттеджи в дачном поселке на окраине Санкт-Петербурга

Положение ближних дач хотя и удобно по критерию удаленности от города, но становится все менее удобным по целому ряду других факторов. Происходит сжатие природных ландшафтов при их расширении на периферии соседних областей. Неприятны и сильная уплотненность застройки, и загазованность дорог. Резко ухудшилась доступность второго жилья из-за постоянных пробок на дорогах, что сильно ограничивает ежедневные поездки на работу. Смешение населения в старых дачных и садовых поселениях, земли под которые когда-то выдавались ведомствами родителей, дедушек и бабушек, усиливают социальные контрасты и соседские конфликты. При небольших участках это вызывает эффект перенаселенности, в городской квартире ощущение изолированности от окружения более явно, чем на даче.

Сами дачники вблизи городов отгорожены от сельского населения и физически (высокими заборами) и психологически (практически не общаются с местными жителями). Для строительства и ремонта приглашаются работники из других регионов России или из стран СНГ[21] или специальные фирмы из Москвы или Петербурга. Практически нет контактов и с местными властями (разве что у руководителей дачных кооперативов), которые считают, что от такой концентрации горожан они имеют лишь дополнительные хлопоты. Тем не менее, экономический вклад дачников все же ощущается, и в налоговых поступлениях, и в бурном росте торговли продуктами и стройматериалами, причем не только в населенных пунктах, но и на основных трассах.

Среднеудаленные дачи

В каждом пограничном с Московской областью районе и даже в районах-соседях второго порядка – десятки садоводческих товариществ москвичей и подмосквичей. Многие дома в деревнях давно уже куплены москвичами. Это вызывает недовольство местных жителей: растут цены на продукты, из-за спроса "богатых" москвичей, и тонны мусора вокруг летних поселений. Слово "понаехали" имеет тут совсем иной смысл, чем в столице. Местные власти стали придерживать землю, а среди дачников цена на нее растет.

Например, Петушинский район Владимирской области начинается на 95 км от Москвы, откуда до Владимира остается примерно столько же. Всего в районе в 2008 году было 139 садоводческих товариществ москвичей и жителей городов Московской области (в каждом по 100-200 домохозяйств) при 150 сельских населенных пунктах, в некоторых из которых осталось несколько бабушек. В таких деревнях тоже есть московские дачники, владимирские сюда не добираются. И хотя в 2000-х годах здесь действовал договор с правительством Москвы (район предоставлял землю и коммуникации для садовых участков москвичей, а Москва – мусоровозы, автобусы, машины скорой помощи), власти района считают, что от горожан он должен получать больше в виде земельного и экологического налогов.

Более ранние (в конце 1990-х годов) обследования пограничного с Московской областью Переславского района в Ярославской области показали, что количество дачников в деревнях и их состав зависят не только от природной привлекательности места, но и от его географического положения[22]. Например, в сельском поселении, примыкающем к г. Переславлю-Залесскому с юга, из 1,6 тыс. домовладельцев, местных было только 363, то есть около 1/5. Еще 80 домов купили недавние переселенцы. Т.е. постоянно в селах были прописаны чуть больше четверти от их общего числа владельцев домов. Остальные — дачники-горожане. Из них москвичей около 400, еще 100 — из подмосковных городов. А 665 хозяев имели прописку в г. Переславле и получили сельский дом по наследству. На западе района в поселении, расположенном вдоль одной из двух магистралей, связывающих его с Москвой, влияние районного центра почти не сказывалось: там всего 10 домовладельцев, имеющих регистрацию в Переславле на 300 местных и столько же москвичей и подмосквичей.

В Вяземском районе Смоленской области, соседе Московской области второго порядка, удаленного уже более чем на 200 км, расположено 26 московских садоводческих товариществ и множество дач в деревнях, особенно на живописных берегах Угры.

Примыкающие к Московской области Боровский, Жуковский и Тарусский районы Калужской области - старая и известная дачная зона Москвы. И даже в Медынском районе, удаленном от столицы более чем на 150 км, только московских садовых товариществ насчитывается 18, а сколько москвичей купили дома в деревнях, неизвестно. Население летом, по словам сотрудников администрации, увеличивается в 4-5 раз. Кстати, здесь располагалась и дача Ю. Лужкова в одной из деревень, что стимулировало его создать в районе в период его правления на бюджетные деньги Москвы мощный агрохолдинг «МосМедыньагропром»[23].

Дальние дачи

Из-за повышенной концентрации горожан в пригородах и высоких цен на землю, все большее значение с 1970-х годов приобретали дальние дачи. В некоторых живописных местах на берегах рек и озер на периферии регионов даже на большом удалении от Москвы дачники могут летом составлять от 30% до 90% населения деревень. Дальние дачи могут быть двух типов. Если это дома, купленные у местных жителей, то обычно это москвичи или петербуржцы, для которых расстояние 300-600 км не помеха. Они концентрируются в наиболее живописных местах. Если же это наследные дома родителей, то владельцы могут быть из любого города, они не формируют компактных мест проживания в деревне.

Приведу пример дачников Угорского (ныне Леонтьевского) поселения[24] (220 км от Костромы, 570 км от Москвы), которые в течение ряда лет изучались в рамках Угорского проекта, включая опросы дачников и местных жителей[25].

Дача москвичей на периферии Костромской области	Ландшафты, привлекающие дальних дачников

Формирование данного дачного сообщества началось в 1970-х годах и весьма типично для нечерноземной периферии. Хотя колхозы еще работали, население массово уезжало в города, оставляя пустующие дома. Потомок местного жителя, давно живший в Москве, пригласил друзей-искусствоведов на родину отца. Те были очарованы красотой ландшафтов и купили дом в маленькой уютной лесной деревушке. Их друзья тоже купили почти даровые дома у местных жителей без официального оформления сделки, и к концу 1970-х годов летом здесь функционировало смешанное деревенско-дачное сообщество. Параллельно в Мантуровском районе создается опытная станция Института проблем экологии и эволюции им. А.Н. Северцова РАН. Часть сотрудников также приобретают дома, формируя второе сообщество дачников-биологов. Оба сообщества переплелись и продолжают использовать дачи до сих пор, причем двое живут в деревне постоянно. Через знакомых дачники привлекли журналистов, а затем и научных сотрудников из Москвы. В 2000-х годах здесь формируется своеобразное научное сообщество, именуемое «Угорским проектом», включающее экономистов, географов, демографов, психологов. Ежегодно издаются сборники научных трудов, а с 2010 года в купленных и переоборудованных дачниками деревенских избах проводятся междисциплинарные научные конференции, собирающие до 60 человек из разных научных центров России и из-за рубежа, хотя дорога из Москвы на машине занимает 9-10 часов или ночь на поезде.

Угорский проект – во многом уникальное явление на дальней нечерноземной периферии, хотя в той же Костромской области в деревне Шахматово, до которой и добраться нелегко, функционирует другой известный научно-образовательный проект «Гектар». Дачная жизнь в таких деревнях идет независимо от проектов. Приведу данные последнего сплошного учета горожан, купивших дома в деревнях, 2007 год[26] (табл. 1), хотя количество дачников с тех пор увеличилось, а число сельских жителей уменьшилось к 2014 году с 386 до 306 человек, соответственно, выросла и доля дачников в деревнях. Из деревни Бажино дачники уехали, поскольку с уходом последнего местного жителя дома зимой стали не просто грабить, а разбирать по частям. Симбиоз местного сельского и пришлого дачного населения в удаленной нечерноземной глубинке является необходимым условием существования и тех и других. И не потому, что жители сторожат дома дачников. Просто они знают всех местных, а чужаки в такой глубинке бывают редко. Дачники, в свою очередь, поддерживают не только дома в умирающих деревнях, но и местных жителей, привозя им продукты, давая работу, если осталось трудоспособное население. В Угорском поселении некоторые молодые ребята, получая заказы на зиму на ремонт домов, остаются в деревне. Дачники – основные покупатели ягод, сбором которых занимаются многие местные жители. Тем не менее, динамика населения неутешительна. С начала ХХ века численность населения на этой территории уменьшилось в 10 раз и продолжает уменьшаться (табл. 1).

Таблица 1. Динамика населения в деревнях Угорского сельского поселении и доля дачников в землепользовании

Источник: Данные Угорской сельской администрации

Опросы дачников в Угорском поселении в 2008 году[27] показали, что 85% – москвичи, в основном, интеллигенция преимущественно пожилого возраста, хотя есть и отдельные молодые семьи. Сельским хозяйством дачники не занимаются. Однако окашивание довольно больших участков вокруг домов, их ремонт и приспособление к нуждам горожан при сохранении почти неизменного внешнего вида деревенских изб занимает значительную часть времени. Некоторые создают мини-музеи деревенской утвари, пытаясь сохранить остатки «деревянной» бытовой культуры Севера. Многие регулярно ходят в лес по грибы и ягоды. Треть отметила, что именно здесь они много читают, причем классическую литературу, мемуары. Некоторые занимаются основной профессией и/или творчеством (пишут, рисуют, вяжут, занимаются фотографией и т.п.). Для каждого пятого это не второе, а третье жилье дополнительно к «ближней» даче.

Помимо дачников из крупных городов почти в каждой деревне есть дачники из ближайшего районного центра г. Мантурово (16 тыс. жителей), в основном среднего возраста. Они приезжают (часто с детьми) на выходные или на месяц к родителям или в свой пустой родительский дом, занимаются огородом, собирают грибы и ягоды. Однако если московские дачники активно общаются друг с другом даже в удаленных друг от друга деревнях (большинство московских дачников имеет машины), отношения московских и мантуровских дачников редко становятся тесными. Эти сообщества даже более разделены, чем московские дачники и местные жители.

[13] Нефедова Т.Г. Сельская Россия на перепутье. Географические очерки. М, Новое издательство, 2003; Нефедова Т.Г. Горожане и дачи // Отечественные записки 2012, Том 48(3), Городской организм, с. 204-216 http://magazines.russ.ru/oz/2012/3/n38.html; Нефедова Т.Г., Савчук И.Г. Второе загородное жилье горожан в России и Украине: Эволюция дач и тренды их постсоветских изменений // Известия РАН, сер. географическая, 2014, № 4, с. 39-48.
[14] Разница между государственными дачами, которые «давали» отдельным выдающимся с точки зрения власти личностям, и частными классическими дачами состояла в том, что последние были не пожизненной арендой, а передавались по наследству. Например, подмосковный поселок писателей Переделкино формировался в два этапа. По постановлению Совета народных комиссаров СССР "О строительстве дач для писателей" (1934 г.) было выделено 30 участков государственных дач. В 1952 году распоряжение Совета Министров СССР «О предоставлении Союзу Советских писателей СССР права организовать дачно-строительный кооператив "Советский писатель"» разрешило выделить дополнительные земельные участки для строительства дач за счет собственных средств.
[15] Родоман Б.Б. Проблема сохранения экологических функций пригородной зоны Москвы // Проблемы землепользования в связи с развитием малоэтажного жилищного строительства в Московском регионе. М.: Московский областной совет народных депутатов, 1993.
[16] Овчинцева Л.А. Экономическое значение и социальная роль садовых товариществ // Развитие АПК, №3, 2011.
[17] Коттедж – английское слово, и на родине оно означает небольшой домик, в отличие от российского понимания коттеджа как, в основном, каменного двух-трехэтажного дома.
[18] Нефедова Т.Г. Горожане и дачи // Отечественные записки 2012, Том 48(3), Городской организм, сс. 204-216 http://magazines.russ.ru/oz/2012/3/n38.html ; Нефедова Т. Десять актуальных вопросов о сельской России. Ответы географа. М.: URSS, 2013, 456 с.
[19] Махрова А. Г., Нефедова Т. Г., Трейвиш А. И. Московская область сегодня и завтра: тенденции и перспективы пространственного развития. – М.: Новый хронограф, 2008, с. 66
[20] Гусева Е.С. Трансформация функций сельской местности Подмосковья за 20 лет рыночных преобразований// Региональные исследования, № 2 (36), 2012
[21] В Подмосковье все больше граждан Таджикистана, которые ходят по дачным поселкам и предлагают работу. Долго существовали и специальные рынки гастарбайтеров, например в начале Ярославского шоссе.
[22] Нефедова Т.Г. Сельская Россия на перепутье. Географические очерки. М, Новое издательство, 2003, с. 31-32
[23] Нефедова Т. Десять актуальных вопросов о сельской России. Ответы географа. М.: URSS, 2013, 456 с.
[24] В 2011 г. Угорское поселение было присоединено к Леонтьевскому с центром в с. Леонтьево, что привело к тому, что многие деревни оказались удалены от центра поселения на 15-20 км при наличии автобусного сообщения только по трассе Кострома-Киров.
[25] см. www.ugory.ru Угорский проект, публикации; Нефедова Т.Г. Российская глубинка глазами ее обитателей//Угорский проект: экология и люди ближнего Севера/ред. Н.Е.Покровского, М.: Сообщество профессиональных социологов, 2008 http://www.ugory.ru/eksped/Nefedova_2008; Нефедова Т. Десять актуальных вопросов о сельской России. Ответы географа. М.: URSS, 2013, 456 с.; Потенциал Ближнего Севера: экономика, экология, сельские поселения / Под ред. Н.Е.Покровского, Т.Г.Нефедовой. М.: Логос, 2014, 492 с. и др.).
[26] После 2006 г. с сельских администрация сняли обязанность собирать сведения о месте постоянной регистрации домовладельцев, и регулярный учет дачников прекратился.
[27] Нефедова Т.Г. Российская глубинка глазами ее обитателей//Угорский проект: экология и люди ближнего Севера/ред. Н.Е. Покровского, М.: Сообщество профессиональных социологов, 2008 http://www.ugory.ru/eksped/Nefedova_2008_1.pdf