|
|
Некоторые характеристики рынка жилья в России
(Материалы с сайта "Русипотека",
адрес: http://www.rusipoteka.ru/analytics/)
Рост рынка ипотечного кредитования 2004-2010гг (факт+прогноз)
(ист. АИЖК)
Доля ипотеки по отношению к ВВП государств с различным
уровнем развития экономики, % (по данным European Mortgage Federation,
ЦБ РФ, расчеты АИЖК)
|
Страна
|
%
|
Страна
|
%
|
Страна
|
%
|
Страна
|
%
|
Страна
|
%
|
Страна
|
%
|
|
Россия
|
1
|
Литва
|
7
|
Эстония
|
16,6
|
Мальта
|
28,6
|
Испания
|
45,9
|
США
|
64,5
|
|
Словения
|
1,5
|
Чехия
|
7,6
|
Кипр
|
17,6
|
Бельгия
|
31,2
|
Германия
|
52,4
|
Великобритания
|
72,5
|
|
Казахстан
|
2,1
|
Венгрия
|
9,6
|
Австрия
|
20,3
|
Люксембург
|
34,3
|
Португалия
|
52,5
|
Дания
|
89,7
|
|
Словакия
|
2,5
|
Латвия
|
11,5
|
Греция
|
20,6
|
Финляндия
|
37,8
|
Швеция
|
52,7
|
Нидерланды
|
111,1
|
|
Польша
|
5,5
|
Италия
|
14,5
|
Франция
|
26,2
|
Евросоюз 25
|
45,3
|
Ирландия
|
52,7
|
|
|
По данным European Mortgage Federation, ЦБ РФ, расчеты АИЖК)
Статистика рынка ипотечного кредитования в 2006 году
по федеральным округам
|
N
|
Федеральный округ
|
Количество сделок с жильем, шт.
|
Ипотека жилых помещений, шт.
|
Доля ипотеки в сделках с жильем, %
|
Количество закладных
|
|
1
|
Российская Федерация
|
2400697
|
206123
|
9
|
125615
|
|
2
|
Центральный ФО
|
546333
|
38722
|
7
|
17330
|
|
3
|
Северо-Западный ФО
|
240402
|
15151
|
6
|
10095
|
|
4
|
Южный ФО
|
272207
|
12330
|
5
|
5969
|
|
5
|
Приволжский ФО
|
594134
|
54240
|
9
|
39660
|
|
6
|
Уральский ФО
|
289912
|
35237
|
12
|
12199
|
|
7
|
Сибирский ФО
|
354941
|
44780
|
13
|
36107
|
|
8
|
Дальневосточный ФО
|
102768
|
5663
|
6
|
4255
|
Источник: АИЖК; актуальность: март 2007
20 Наиболее активных регионов в области ипотечного кредитования
в 2006 году
|
N
|
Регион
|
Всего ипотечных кредитов, тыс. руб.
|
Ипотечные кредиты в рублях, тыс. руб.
|
Ипотечные кредиты в валюте, тыс. руб.
|
|
1
|
г. Москва
|
52663358
|
7951146
|
44712212
|
|
2
|
Московская область
|
20733146
|
5811549
|
14921597
|
|
3
|
Тюменская область
|
20148158
|
19625290
|
522868
|
|
4
|
г. Санкт-Петербург
|
15901907
|
5750102
|
10151805
|
|
5
|
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
|
12031640
|
11940078
|
91562
|
|
6
|
Свердловская область
|
8676179
|
7998295
|
677884
|
|
7
|
Новосибирская область
|
7153642
|
6511055
|
642587
|
|
8
|
Самарская область
|
5821441
|
5093424
|
728017
|
|
9
|
Челябинская область
|
5532895
|
5185335
|
347560
|
|
10
|
Красноярский край
|
5034502
|
4686422
|
348080
|
|
11
|
Кемеровская область
|
4994725
|
4450300
|
544425
|
|
12
|
Пермский край
|
4605291
|
4286721
|
318570
|
|
13
|
Республика Башкортостан
|
4345148
|
3943842
|
401306
|
|
14
|
Республика Татарстан (Татарстан)
|
4175673
|
3757959
|
417714
|
|
15
|
Омская область
|
4073955
|
3660869
|
413086
|
|
16
|
Иркутская область
|
3995775
|
3642330
|
353445
|
|
17
|
Ростовская область
|
3609873
|
3046954
|
562919
|
|
18
|
Краснодарский край
|
3500929
|
2899646
|
601283
|
|
19
|
Алтайский край
|
3460761
|
3299091
|
161670
|
|
20
|
Нижегородская область
|
3335920
|
2671875
|
664045
|
Источник: ЦБ РФ. Актуальность: 1.01. 2007
Развитие рынка ипотеки в Федеральных округах и отдельных
регионах на первое полугодие 2006 года (ист. АИЖК)
|
Федеральный Округ
|
Объем ипотечного кредитования в 1 полугодии 2006, данные
ЦБ РФ, АИЖК, тыс. руб.
|
Количество ипотек, по данным ФРС, шт.
|
Средний размер ипотечного кредита, тыс. руб.
|
Задол-женность на 1 человека, руб.
|
Доля семей, восполь-зовавшихся ипотекой, %
|
|
Всего по РФ
|
58762656
|
69042
|
851
|
410
|
0,1
|
|
Центральный ФО
|
20354526
|
11064
|
1840
|
992
|
0,2
|
|
Московская область
|
5395512
|
1633
|
3304
|
814
|
0,1
|
|
Москва
|
11788471
|
4144
|
2845
|
1133
|
0,1
|
|
Северо-Западный ФО
|
6216036
|
5559
|
1118
|
681
|
0,2
|
|
СПБ и Ленинградская область
|
3783680
|
2229
|
1697
|
823
|
0,1
|
|
Южный ФО
|
3349558
|
2861
|
1171
|
147
|
0,04
|
|
Приволжский ФО
|
10479690
|
19494
|
538
|
341
|
0,2
|
|
Уральский ФО
|
7041213
|
12275
|
574
|
785
|
0,4
|
|
Тюменская область
|
3448356
|
7126
|
484
|
1043
|
0,6
|
|
Сибирский ФО
|
10022968
|
16499
|
607
|
592
|
0,3
|
|
Кемеровская область
|
887257
|
2555
|
347
|
311
|
0,3
|
|
Дальневосточный ФО
|
1298664
|
1290
|
1007
|
197
|
0,1
|
Ценовые (рубли) характеристики рынка недвижимости на
начало месяца в крупнейших городах России (ист. ИА DAILYSTROY)
|
Город
|
Средняя цена 1 кв.м в рублях
|
Рост цены (в рублях) за период
|
|
Январь 2000
|
Январь 2006
|
Январь 2007
|
Февраль 2007
|
Март 2007
|
за 5 лет
|
с начала года
|
за месяц
|
|
Москва
|
18278
|
84384
|
133756
|
134852
|
134278
|
7,35
|
0%
|
-0,4%
|
|
Санкт Петербург
|
9874
|
33408
|
69711
|
70384
|
70136
|
7,10
|
1%
|
-0,4%
|
|
Екатеринбург
|
6038
|
31332
|
63601
|
65663
|
67302
|
11,15
|
6%
|
2,5%
|
|
Уфа
|
9520
|
30413
|
54600
|
54900
|
54400
|
5,71
|
0%
|
-0,9%
|
|
Самара
|
6011
|
32500
|
44603
|
48046
|
49566
|
8,25
|
11%
|
3,2%
|
|
Новосибирск
|
5413
|
28858
|
45224
|
49417
|
51618
|
9,54
|
14%
|
4,5%
|
|
Челябинск
|
5284
|
24077
|
34440
|
35378
|
36973
|
7,00
|
7%
|
4,5%
|
|
Пермь
|
4706
|
25402
|
40909
|
45175
|
45113
|
9,59
|
10%
|
-0,1%
|
|
Казань
|
5321
|
21226
|
39671
|
41117
|
41340
|
7,77
|
4%
|
0,5%
|
|
Ростов-на-Дону
|
6093
|
23846
|
33722
|
36772
|
38854
|
6,38
|
15%
|
5,7%
|
|
Нижний Новгород
|
7072
|
19238
|
38784
|
41864
|
44594
|
6,31
|
15%
|
6,5%
|
|
Омск
|
3427
|
18580
|
33608
|
34368
|
35481
|
10,35
|
6%
|
3,2%
|
|
Красноярск
|
4515
|
25488
|
31775
|
33577
|
35539
|
7,87
|
12%
|
5,8%
|
|
Волгоград
|
4200
|
17309
|
30743
|
32171
|
33434
|
7,96
|
9%
|
3,9%
|
Ценовые (доллары) характеристики рынка недвижимости
на начало месяца в крупнейших городах России (ист. ИА DAILYSTROY)
|
Город
|
Средняя цена 1 кв.м в долларах
|
Рост цены (в долларах) за период
|
|
Январь 2000
|
Январь 2006
|
Январь 2007
|
Февраль 2007
|
Март 2007
|
за 5 лет
|
с начала года
|
за месяц
|
|
Москва
|
672
|
2930
|
5080
|
5083
|
5131
|
7,64
|
1%
|
0,9%
|
|
Санкт Петербург
|
363
|
1160
|
2648
|
2653
|
2680
|
7,38
|
1%
|
1,0%
|
|
Екатеринбург
|
222
|
1088
|
2416
|
2475
|
2572
|
11,58
|
6%
|
3,9%
|
|
Уфа
|
350
|
1056
|
2074
|
2069
|
2079
|
5,94
|
0%
|
0,5%
|
|
Самара
|
221
|
1128
|
1694
|
1811
|
1894
|
8,57
|
12%
|
4,6%
|
|
Новосибирск
|
199
|
1002
|
1718
|
1863
|
1972
|
9,91
|
15%
|
5,9%
|
|
Челябинск
|
194
|
836
|
1308
|
1334
|
1413
|
7,27
|
8%
|
5,9%
|
|
Пермь
|
173
|
882
|
1554
|
1703
|
1724
|
9,96
|
11%
|
1,2%
|
|
Казань
|
196
|
737
|
1507
|
1550
|
1580
|
8,07
|
5%
|
1,9%
|
|
Ростов-на-Дону
|
224
|
828
|
1281
|
1386
|
1485
|
6,63
|
16%
|
7,1%
|
|
Нижний Новгород
|
260
|
668
|
1473
|
1578
|
1704
|
6,55
|
16%
|
8,0%
|
|
Омск
|
126
|
645
|
1276
|
1295
|
1356
|
10,76
|
6%
|
4,7%
|
|
Красноярск
|
166
|
885
|
1207
|
1266
|
1358
|
8,18
|
13%
|
7,3%
|
|
Волгоград
|
154
|
601
|
1168
|
1213
|
1278
|
8,27
|
9%
|
5,4%
|
Методика
вычисления ценовых характеристик рынка
2007-2010: Прогноз в соответствии с ФЦП "Жилище"
Объем ввода жилья в Российской Федерации, млн.кв.м.
(ист. - Институт экономики города)
|
