Rambler's Top100

№ 571 - 572
14 - 31 октября 2013

О проекте

Институт демографии Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики"

первая полоса

содержание номера

читальный зал

приложения

обратная связь

доска объявлений

поиск

архив

перевод    translation

Газеты пишут о ... :

«Коммерсантъ» о Бирюлево и отношении к миграции
«Полит.ру» и «Русская служба RFI» о ситуации в Бирюлево
«Gazeta.ru» о Собянине и Бирюлеве
«Новая газета» о невозможности Бирюлева в Европе
«Российская газета», «Независимая газета» и «Ведомости» о визах для стран СНГ
«Независимая газета» об убытках экономики России из-за нелегальной миграции
«Kommersant.md» о закрытии въезда в Россию для граждан Молдовы
«Ведомости» о праве работать для граждан Таджикистана в течение трех лет
«Дети Mail.Ru» о детях мигрантов и школах
«Новые известия» о детсадах для детей с временной регистрацией
«Коммерсантъ» и «Gazeta.ru» о денежных переводах мигрантов
«Московские новости» о недовольстве миграционной политикой ЕС в Великобритании
«Kommersant.md» о евроинтеграции Молдовы и границе с Приднестровьем
«Новые известия» об инвестиции в виды на жительство в Испании
«Телеграф» о китайцах-рантье в Латвии
«The New York Times» о миграции из Лондона
«Atlantico» о миграции Париж-провинция во Франции
«Der Spiegel» о гибели беженцев у Лампедузы
«Gazeta.ru» о ФЦП по повышению безопасности дорожного движения

«Gazeta.ru» о цене онкозаболеваний для ЕС
«Gazeta.ru» об избыточной смертности в Ираке
«Slon.ru» о жертвах голода в Северной Корее
«Новые известия» о причинах смертности женщины
«Медицинская газета» о материнской и младенческой смертности в Белоруссии

«Медицинская газета» о перинатальных центрах
«Независимая газета» о демографической ситуации и демографических прогнозах
«Коммерсантъ» об уходе за детьми и пенсионном стаже
«Новые известия» о пересмотре отношения к яслям
«Zerkalo.az» о слиянии школ в Азербайджане
«Экспресс-К» о программе стимулирования рождаемости в Казахстане
«Zerkalo.az» о селективных абортах в Азербайджане
«Slate.fr» о «серебряной экономике» и геронтомаркетинге
«Новые известия» о качестве жизни пожилых
«JB Press» о проблеме старения в Китае
«Ведомости» о возможных последствиях очередной пенсионной реформы
«Gazeta.ru» о борьбе со старостью
«Московские новости» о Москве как городе
«Zerkalo.az» о перенаселенности Баку
«Opec.ru» об одиночестве в городах
«Slon.ru» о региональных проблемах России
«Огонек» о верующих без церкви
«Vatican Insider» о религиях в Китае
«Полит.ру» об этических аспектах суррогатного материнства
«Le Huffington Post» о языках
«The Washington Post» о Малале Юсуфзай

об инвестиции в виды на жительство в Испании

Покупка резиденции

Покупка резиденции

Вид на жительство в Испании можно будет приобрести за 500 тыс. евро
Обе палаты парламента Испании (Конгресс депутатов и Сенат) одобрили законопроект о поддержке предпринимателей, который может быть опубликован и перейти в статус закона уже до конца 2013 года. 60-я статья нового документа разрешает предоставление вида на жительство в стране (так называемой резиденции) при покупке испанской недвижимости и других активов. Правда, ставки для инвесторов довольно высоки. Получить вид на жительство смогут лишь те, кто приобретет участок земли, жилую или коммерческую недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро. Ранее в законопроекте фигурировала меньшая цифра – 160 тысяч.
В принятии закона кровно заинтересованы компании, работающие в секторе недвижимости. Президент Федерации застройщиков и жилищного туризма Испании Рикардо Арранс обратился к правительству с просьбой принять закон как можно скорее и не дожидаться января 2014 года. По его словам, мера является «жизненно важной» для экономического восстановления побережья Коста-дель-Соль и других регионов. Столицу региона Коста-дель-Соль – Малагу и расположенную рядом Марбелью давно облюбовали иностранцы, среди которых много россиян. Новая возможность получения вида на жительство через покупку недвижимости будет стимулировать инвесторов из России, Китая, Саудовской Аравии, Норвегии и Финляндии, уверены разработчики закона. Представителей скандинавских стран вопросы получения испанской резиденции мало волнуют, их интересует исключительно инвестиционная сторона дела: по оценкам экспертов рынка, рентабельность испанской недвижимости, несмотря на кризис, по-прежнему значительно выше среднеевропейских показателей.
Полмиллиона долларов – сумма немалая для вложения в покупку дома или квартиры, поэтому это может быть как один объект, так и несколько. Для испанских властей не имеет значения, для чего инвестор покупает апартаменты или виллу – для сдачи в аренду или для собственного проживания.
Еще один важный момент: закон будет иметь обратную силу, то есть все те, кто вложил в испанскую недвижимость сумму в 500 тысяч евро и более до принятия данного закона, также смогут претендовать на вид на жительство. Что касается других инвестиций, то получить ВНЖ можно будет при приобретении государственных облигаций на сумму не менее 2 млн. евро, купив долю в испанской компании стоимостью не менее 1 млн. евро или вложив все тот же миллион в финансовые институты Испании. ВНЖ сможет получить сам инвестор, а также его семья – супруг (супруга) и несовершеннолетние дети. Резиденция будет выдаваться инвесторам на два года с возможностью дальнейшего продления каждые четыре года.
Первоначальная цифра, открывающая жаждущим получить заветную карту испанской резиденции возможности для евроинтеграции (она дает право без ограничений жить в Испании и передвигаться по всем странам Шенгенской зоны, но не дает права на работу в Испании), была гораздо ниже – от 160 тысяч евро. Но в итоге сумма инвестиций в сектор недвижимости была увеличена более чем в три раза. Подняв планку до полумиллиона, испанское правительство убивает сразу двух зайцев, полагают эксперты. Во-первых, отсекает не очень состоятельных покупателей, которые ориентируются на недорогое жилье и теоретически могут стать обузой социальной системе страны, не справляющейся с обслуживанием собственных пенсионеров, малоимущих, безработных. А во-вторых, когда новый закон вступит в силу, рынок недвижимости Испании наконец-то встряхнется, оживится. Спрос на квартиры, дома и апартаменты, на коммерческую недвижимость и земельные участки начнет расти (главным образом за счет россиян, граждан Казахстана, Китая и ближневосточных стран, заинтересованных в получении ВНЖ, в отличие, например, от немцев и англичан, и без того активно покупающих квартиры-дома в Испании). Как надеются в стране, теперь сократится число нераспроданных и замороженных объектов, особенно на рынке новостроек. Например, в провинции Малага в настоящее время существует биржа непроданных объектов недвижимости, у которых нет продавцов (они либо обанкротились, либо отчаялись продать построенное жилье и не занимаются этим вопросом). По данным Федерации застройщиков и жилищного туризма Испании, в настоящее время в стране существует 30 тысяч объектов жилой недвижимости стоимостью более 1 млн. евро и 35 тысяч объектов стоимостью от 300 до 600 тысяч евро.

Наталья ТИМАШОВА, «Новые известия», 3 октября 2013 года

 

<<< Назад


Вперёд >>>

 
Вернуться назад
Версия для печати Версия для печати
Вернуться в начало

Свидетельство о регистрации СМИ
Эл № ФС77-39707 от 07.05.2010г.
demoscope@demoscope.ru  
© Демоскоп Weekly
ISSN 1726-2887

Демоскоп Weekly издается при поддержке:
Фонда ООН по народонаселению (UNFPA) - www.unfpa.org (c 2001 г.)
Фонда Джона Д. и Кэтрин Т. Макартуров - www.macfound.ru (с 2004 г.)
Фонда некоммерческих программ "Династия" - www.dynastyfdn.com (с 2008 г.)
Российского гуманитарного научного фонда - www.rfh.ru (2004-2007)
Национального института демографических исследований (INED) - www.ined.fr (с 2004 г.)
ЮНЕСКО - portal.unesco.org (2001), Бюро ЮНЕСКО в Москве - www.unesco.ru (2005)
Института "Открытое общество" (Фонд Сороса) - www.osi.ru (2001-2002)


Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки.