Где живут мигранты в европейских столицах

Над темой номера работала Дарья БИТЮКОВА

Заключение

Доля иммигрантов значительна во всех городах и максимальна в Лондоне (40%). Даже в Париже она вдвое ниже (20%). Лондон выделяется и обилием районов с долей иммигрантов до 70%, но ее распределение там близко к нормальному. В остальных городах ряды районов по доле иммигрантов асимметричны, причем в Париже ряд смещен в сторону высоких значений, а в Мадриде, Берлине и Москве – наоборот (табл. 7).

Таблица 7. Сравнительные характеристики иммиграции

* с учетом экспертных оценок доли нелегальных мигрантов

В большинстве районов Лондона иммигрантов 30–40%, в Париже 10–30%, в Берлине 3–10%. В пяти районах Лондона они преобладали уже в 2001 году, а в Париже лишь недавно появился первый район, где их более 40%. В Берлине только 7 районов с долей иммигрантов 30–40%, в Мадриде – 1. В 31 районе Берлина, в основном на востоке, эта доля не превышает 4%; на западе города она в среднем втрое выше. Берлинская стена ещё видна по этому признаку, её наличием было обусловлено и компактное расселение турок в центре, но после падения стены они расселились и в восточной части центра. Наконец, в Москве особенно высока доля «неграждан» в трети районов на периферии города.

Таблица 8. Сравнительные характеристики цен на жилье

Средняя цена жилой недвижимости сопоставима во всех городах, кроме Берлина, где качество панельных домов (табл. 8, 9), традиции сдачи квартир внаём, социально-экономическая ситуация и, возможно, конкуренция со стороны Франкфурта-на Майне, Мюнхена, других мировых городов (всего в стране их пять, причём Берлин – далеко не первый) и прочие факторы определяют дешевизну жилья. В Москве цены снизились за годы последнего кризиса, а еще в 2007 году они были равны лондонским и парижским, но к 2012 году цены вернулись к докризисному уровню.

Таблица 9. Распределение городских районов по уровню цен на жилье

Предельная цена варьирует сильнее: выше всего она в центре Парижа, на втором месте – престижные районы центра Лондона, Москвы и затем Мадрида. А в Берлине лучшее стандартное жильё стоит не дороже самых дешевых квартир других городов. В Москве – самая высокая «нижняя» планка цен, что связано с давней нехваткой жилья, огромным спросом, коррупцией в строительстве и распределении квартир, высокой долей так называемых инвестиционных (спекулятивных) покупок.

В дорогих районах Мадридской агломерации иммигрантов, как правило, меньше всего. Но селятся они не на дешёвых окраинах, а в центре, где старого и ветхого жилья ещё много. Кроме того, латиноамериканцы, работающие домашней прислугой, обитают в престижных северных районах Мадрида в семьях работодателей.

Таким образом, рабочая гипотеза о том, что иммигранты в силу своего статуса и низких заработков селятся в районах с дешёвой недвижимостью, а обилие иммигрантов, со своей стороны, снижает цену жилья в районе, подтвердилась не везде. В наибольшей мере – в Москве, в наименьшей – в Берлине. Это связано со степенью общего расслоения, со спецификой самой иммиграции, социальной защиты мигрантов, а также с качеством, стоимостью и другими особенностями жилого фонда.

На примере Лондона ясно видно, что «этничность» играет тем большую роль, чем ниже социальное положение мигрантов. Долгая история иммиграции обусловила как формирование этнических гетто, где более половины населения составляют мигранты-бедняки, так и концентрацию в богатых районах ряда групп с высоким статусом, своим бизнесом и т.п. (индийцы и др.). Таким образом, для мировых городов с длительной иммиграцией концентрация мигрантов в районах с дешёвой недвижимостью является признаком социального неблагополучия, а в районах дорогого жилья – признаком социального роста и успешной адаптации.

Париж стремительно «догоняет» Лондон. Это тоже один из старейших мировых центров иммиграции, но состав мигрантов создаёт различия. Как и в Лондоне, выходцы из бедных стран селятся в зонах низких цен на жилье, низких доходов и непрестижных занятий. Фактически это этнотерриториальные анклавы с признаками тех самых гетто, наличие которых отрицают французские власти и ученые. Но тут есть и зоны дешёвого жилья с невысокой долей мигрантов. Как и в Мадриде, романоязычные иммигранты часто заняты обслуживанием состоятельных семей и живут в весьма дорогих районах. Cитуация в Берлине переменчивей, чем в Лондоне, Париже и даже чем в Мадриде или Москве как городах «новой иммиграции».

Количество, доля и состав иммигрантов, мотивы, заставляющие людей переезжать, радикально меняя свою жизнь, а также длительность иммиграции и особенности самих городов формируют специфику социально-этнического расслоения. Жилье и работа – две главных заботы иммигранта, прибывшего в новой страну. Поэтому совместный анализ даже этих двух показателей высвечивает как самые острые социальные болезни мировых городов, так и варианты адаптации пришлого населения. По мере социального прогресса мигранта роль «этничности» в его жизни убывает, что находит отражение не только в занятии, доходе, качестве жизни, но и в её месте, локализации внутри города-гиганта.